สาระสำคัญ อาคารจอดรถยนต์
ตามข้อบัญญัติกรุงเทพมหานคร เรื่องอาคารจอดรถยนต์ พ.ศ. 2521

|หน้าแรก | ข้อบัญญัติ กทม. พ.ศ. 2521|

    1. ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ อาคารจอดรถยนต์ตั้งแต่ 7 คัน ขึ้นไป
    2. อาคารจอดรถมีสูงได้ไม่เกิน 10 ชั้น จากระดับพื้นดิน เว้นแต่จะมีระบบยกรถยนต์ด้วยเครื่องจักรประกอบ
    3. อาคารที่สูงเกิน 1 ชั้น เหนือพื้นดิน ผนังต้องเปิดโล่งอย่างน้อย 2 ด้าน ส่วนเปิดโล่งมีพื้นที่ไม่น้อยกว่า ครึ่งหนึ่งของพื้นที่ผนังด้านนั้น
    4. ส่วนเปิดโล่งทั้งหมดมีพื้นที่รวมกันไม่ต่ำกว่าร้อยละ 10 ของพื้นที่นั้น ๆ ถ้าไม่ถึง ให้จัดเครื่องระบายอากาศ สามารถเปลี่ยนอากาศภายในชั้นนั้น ๆ หมดภายใน 15 นาที
    5. อาคารจอดรถที่อยู่ต่ำกว่าระดับพื้นดิน ต้องจัดให้มีเครื่องระบายอากาศ สามารถเปลี่ยนอากาศภายในชั้นนั้น ๆ หมดภายใน 15 นาที
    6. ส่วนเปิดโล่งของอาคารจอดรถ ต้องมีขอบหรือราวกันตกที่แข็งแรง
    7. ผนังของอาคารจอดรถ ที่อยู่ห่างจากเขตที่ดินของบุคลอื่น น้อยกว่า 3 เมตร ต้องเป็นผนังกันไฟ หนาไม่น้อยกว่า 20 เซนติเมตร หรือผนังคอนกรีตเสริมเหล็กหนาไม่น้อยกว่า 15 เซนติเมตร ห้ามทำช่องเปิดในผนังนั้น
    8. เว้นที่ว่างไม่น้อยกว่า 3 เมตร ตลอดด้านของอาคารอย่างน้อย 2 ด้าน และยาวไม่น้อยกว่าครึ่งหนึ่งของความยาวรอบอาคาร
    9. อาคารจอดรถที่มีการใช้ประเภทอื่นรวมอยู่ด้วย ส่วนกั้นแยกประเภทอาคารต้องเป็นผนังกันไฟหนาไม่น้อยกว่า 20 เซนติเมตร หรือผนังคอนกรีตเสริมเหล็กหนาไม่น้อยกว่า 15 เซนติเมตร ให้มีช่องเปิดเป็นประตูกันไฟ กว้างไม่เกิน 2 เมตร ไม่เกิน 2 ประตู
    10. ความสูงระหว่างชั้นของอาคารจอดรถ จากพื้นถึงท้องคานหรือเพดาน ไม่น้อยกว่า 2.10 เมตร
    11. น้ำหนักบรรทุกของพื้นที่ใช้คำนวณออกแบบต้องไม่ต่ำกว่า 400 กิโลกรัมต่อตารางเมตรสำหรับรถยนต์ที่หนักไม่เกิน 2000 กิโลกรัม และไม่ต่ำกว่า 800 กิโลกรัมต่อตารางเมตรสำหรับรถยนต์ที่หนักเกิน 2000 กิโลกรัม
    12. ทางลาดขึ้นลงระหว่างชั้นต่าง ๆ ลาดชันได้ไม่เกินร้อยละ 15
    13. ทางลาดช่วงหนึ่งสูงไม่เกิน 5 เมตร ทางลาดที่สูงเกิน 5 เมตร ให้ทำที่พักยาวไม่น้อยกว่า 6 เมตร เว้นแต่ทางลาดแบบเวียนที่ชันไม่เกินร้อยละ 10 จะไม่มีที่พักก็ได้ ปลายทางลาดต้องปาดมุมยาวไม่น้อยกว่า 2.50 เมตร
    14. จุดที่ทางลาดขึ้นลงที่ระดับพื้นดินต้องอยู่ห่างจากทางสาธารณะไม่น้อยกว่า 6 เมตร
    15. จุดที่ขึ้นลงของทางลาดในอาคาร ต้องอยู่ห่างจากปากทางออกของอาคารนั้นอย่างน้อย 6 เมตร
    16. ให้มีบันไดกว้างไม่น้อยกว่า 1 เมตร อย่างน้อย 1 บันได สำหรับพื้นที่ 1000 ตารางเมตร ถ้ามีเกิน 1 บันได แต่ละบันไดห่างกัน 30 เมตร
    17. ห้องน้ำอาคารจอดรถ
ชนิดหรือประเภทอาคาร
ห้องส้อม
ห้องน้ำ
อ่างล้างมือ
ที่ถ่ายอุจจาระ
ที่ถ่ายปัสสาวะ
อาคารสถานีขนส่งมวลชน ต่อพื้นที่อาคาร 200 ตารางเมตร
(ก) สำหรับผู้ชาย
2
4
-
1
(ข)สำหรับผู้หญิง
5
-
-
1
อาคารที่จอดรถสำหรับบุคคลทั่วไป ต่อพื้นที่อาคาร 1000 ตารางเมตร
(ก) สำหรับผู้ชาย
1
1
-
1
(ข)สำหรับผู้หญิง
1
-
-
1
สนามกีฬาในร่ม ต่อพื้นที่อาคาร 200 ตารางเมตร หรือต่อ 100 คน ทั้งนี้ให้ถือจำนวนที่มากกว่าเป็นเกณฑ์
(ก) สำหรับผู้ชาย
1
2
-
1
(ข)สำหรับผู้หญิง
2
-
-
1
ตลาด ต่อ พื้นที่อาคาร 200 ตารางเมตร
(ก) สำหรับผู้ชาย
1
2
-
1
(ข)สำหรับผู้หญิง
2
-
-
1
สถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิงตามกฎหมายว่าด้วยการเก็บรักษา
น้ำมันเชื้อเพลิงและ/หรือสถานีบริการก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการ
บรรจุ ก๊าซปิโตรเลียมเหลว
(ก) สำหรับผู้ชาย
1
1
1
1
(ข)สำหรับผู้หญิง
1
-
1
1
อาคารชั่วคราว ต่อพื้นที่อาคาร 200 ตารางเมตร
1
-
-
-

รถยนต์ตั้งแต่ 200 คัน ขึ้นไปต้องมีห้องน้ำข้างต้นทุก ๆ 200 คันที่เพิ่ม เศษของร้อยคันให้ปัดขึ้น

    1. ขนาดห้องน้ำ กว้างไม่น้อยกว่า 0.90 เมตร มีพื้นที่ไม่ต่ำกว่า 1.40 ตารางเมตร มีเครื่องระบายอากาศสามารถถ่ายเทอากาศได้หมดภายในเวลา 30 นาที
    2. มีก๊อกน้ำประปาสำหรับล้างพื้นทุกชั้น
    3. ให้มีแสงสว่างแลเห็นได้ชัดทั้งกลางวันและกลางคืน
    4. ให้มีเครื่องดับเพลิงเคมี หนึ่งเครื่องต่อรถทุก ๆ 50 คัน หรืออย่างน้อยชั้นละ 1 เครื่อง
    5. ให้มีท่อน้ำดับเพลิงตามาตรฐานตำรวจดับเพลิง จำนวนพอเพียงเพื่อดับเพลิงได้ทุกส่วนของอาคาร

½ หน้าแรก ½ ข้อบัญญัติ กทม. พ.ศ. 2521½

หมายเหตุ วัตถุประสงค์ของการทำ Web Site นี้เพื่อเผยแพร่ ความรู้ในแง่ของ เทศบัญญัติ กฎกระทรวง โดยนำเสนอในรูปแบบที่เข้าใจง่าย
มองให้เห็นภาพรวม ซึ่งอาจจะไม่ใช่ภาษาทางกฎหมายและไม่สามารถลงลึกในรายละเอียดทั้งหมด ดังนั้นการก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่
และหมิ่นเหม่ในด้านการตีความควรจะต้องปรึกษาผู้เชี่ยวชาญนั้น ๆ